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觀點網(wǎng)訊：8月31日，成都市住建局會同金牛區(qū)、美團總部打造的“交子菁寓·騎手公寓”項目迎來首批騎手集中簽約入住，本次簽約入住人數(shù)超100人，項目出租率達92%。該項目是西南區(qū)域首個獨棟式保障性租賃住房騎手公寓。
項目位于金牛區(qū)一環(huán)路北三段92號，緊鄰地鐵6號線梁家巷站，原為上世紀70年代建成的臨街商鋪及造紙廠職工宿舍、生產(chǎn)車間，經(jīng)改造后提供108間、140個床位，分為帶獨立衛(wèi)生間的單人間和Loft躍層雙人間等戶型。租金按市場評估價9折執(zhí)行，實行民水民電、24小時熱水供應，并配備非機動車車庫、電瓶車換電設(shè)備、共享廚房、解壓室等功能空間，還設(shè)有暖心客房供騎手親人短期入住。
項目創(chuàng)新探索“保租房+暖心驛站”融合模式，利用門口大廳兩層建筑配置充電、飲水、便民書屋、便民藥箱、就業(yè)服務、法律咨詢、心理疏導等服務功能，將居住空間與騎手關(guān)懷服務一體化。這一模式精準回應了外賣騎手等新就業(yè)群體“租得到、租得起、租得近”的核心訴求，也體現(xiàn)出保障性租賃住房從通用供給向職業(yè)群體定向適配的精細化演進。
據(jù)披露，成都市已累計籌集“一張床、一間房”項目39個，提供房源8600余張（間），其中34個項目已正式投運，約7000名新就業(yè)群體實現(xiàn)安居，出租率穩(wěn)定在90%。在超大城市新市民、青年人安居壓力凸顯的背景下，以國企平臺與平臺企業(yè)共建、定向服務特定職業(yè)群體的保租房路徑，正成為租賃住房供給側(cè)改革的有益樣本。業(yè)內(nèi)認為，騎手公寓的可持續(xù)關(guān)鍵在于改造投入與運營成本的平衡，以及“居住+服務”模式能否在更多城市與更多職業(yè)群體中復制推廣。
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